12日，武汉市人民政府新闻办公室召开武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会第二场，聚焦以城市更新带动产业焕新。

发布会现场。 

“城市更新是盘活存量资源、推动产业升级的重要抓手，是把存量资源转化为产业发展优势的重要路径。”武汉市经济和信息化局党组书记、局长徐盛敏介绍，市经信局锚定实现新型工业化这个任务，以99个老旧厂区改造、37个低效园区升级、13个星级产业园培育为抓手，推动传统产业高端化、新兴产业集群化、未来产业先导化，加快培育发展新质生产力，全面提升城市产业创新活力。上半年，全市高技术制造业增加值占规上工业增加值比重达38.4%，历史性首超“车钢油烟”传统产业占比2.6个百分点，拉动规上工业增加值增长15.4%。

如何让每一寸产业空间释放最大效能？市经信局介绍了三招。

第一招是创新改造模式，“工业锈带”变“产业秀带”。一种是向上筑楼拓空间。采取原址改建、拆除重建、提容改造等方式，已建设工业楼宇超750万平方米，重点布局“精密小轻”先进制造业产业和研发设计、数字创意等生产性服务业，打造集约高效的产业空间。一种是连片整合聚资源。实施“平方公里级”提质升级，盘活低效闲置工业地块，整合碎片化产业用地，集聚技术、数据、公共服务等创新要素，加快聚企成链、聚链成群，打造特色产业园。还有一种是融合升级兴产城。以现代产业园建设为抓手，推动大学校区、产业园区、公共社区“三区联动”，集中布局技术研发、检验检测、中试孵化等创新公共平台，完善公共基础设施配套，推动创新要素、产业载体、生活功能高度集聚。

第二招是创新商业模式，“二房东”变“合伙人”。体制上做“减法”，效率上做“加法”。推进“管委会+公司”改革，成立专业化公司，推动实现园区建设标准化、管理精细化、运营专业化，打造整洁清新、规范有序、宜居宜业的高品质园区。运营上“早一步”，招商上“快一拍”。推行运营前置、建管运投一体化发展模式，开展园区体检诊断，组织运营团队提前介入项目策划、产业定位、空间规划等前端工作，破解传统园区“重建设、轻运营、建运脱节”的痛点，实现一体谋划、同步落地。收益上拓“多元”，产业上强“内核”。跳出单一房租收入的路径依赖，引导园区运营主体以股权投资方式壮大科创市场主体，同步配套检验检测、中试验证、成果转化等全链条增值服务，形成载体租金、股权投资、增值服务相辅相成、多元协同的长效盈利体系。

第三招是创新赋能模式，“单兵突击”变“生态矩阵”。在科技上“搭平台”。统筹布局制造业创新中心、中试平台、新型研发机构、科创企业等创新主体，构建“2家国家级、9家省级、16家省级培育”的制造业创新中心体系，培育“2个国家级、40个省级”的制造业中试平台梯队，组建12家产业创新联合实验室，引育400余个OPC创业团队，打通“科研攻关—中试验证—产业落地”通道。在金融上“通血脉”。构建“股、贷、债、保、担”多层次支持体系，依托“路演直通车”机制，配合武汉基金、江城基金投决落地146个早期科创项目。在场景上“给舞台”。常态化开展产业供需对接，开放创新应用场景，帮助企业对接订单、拓展市场，在教育、医疗、制造等重点领域，建成典型应用场景案例超500个。