“过气”商圈“翻红”记
今年的湖北省《政府工作报告》提出,2024年要“着力激发有潜能的消费”“支持武汉打造国际消费中心城市”。商家必争之地的武汉,新潮商业体层出不穷,一批曾经红极一时的老商业体面临“过气”的窘境。不甘心被淘汰的它们,正在积极转型,探索“翻红”之路。
顾客角色扮演,舞台轮转变换,往来穿梭、吃购玩乐......这里是江汉路的潮流盒子,焕新升级后的名字叫X118,因为有华中地区最大的“二次元”主题展,它新晋为年轻人的网红打卡地。
武汉动漫爱好者小葵:“对我们而言已经是每周必须打卡的一个地方了,基本上都是不用喊,都不约而同地会过来。”
黄冈游客汪女士:“不是漫展去不起,而是来江汉路更有性价比。” 作为一家有着20年历史的老百货店,潮流盒子的商户开铺率曾经一度不足一半。近些年,武汉商业空间以5%左右的速度增长,仅过去一年就有7个超大型商业综合体开业。生死攸关之际,潮流盒子选择了一条颇为大胆的路子:“二次元”市场。潮流盒子武汉X118项目总经理程功:“‘二次元’这个业态,整个华中区(当时)是没有,随着武汉的包容性越强,大学生也最多,是不是应该也让这些年轻人有一个玩或者体验的位置,我们是第一个吃螃蟹的。”不破不立,商场斥资近百万将女装楼层店铺全部清退,从全国引入30多家动漫相关业态,其中不乏华中首店;15%的黄金区域放弃招租,改成公共舞台、开放化妆间;每周3场动漫巡游,瞄准目标客群。改造仅5个月,入驻率就达到100%;这些面积不大、商品不贵的小店,月销售屡屡突破百万。潮流盒子武汉X118运营负责人遆玮:“我们平均也就是70~80元左右的客单价,可以去跟高几十倍、几百倍的女装店铺去同等较量,(改造后)几乎将近10倍的客流量的提升,营收大概有50%的同比增长。”武汉市商务局消费促进处副处长范楷:“始终坚持以前的那种老的方法肯定是不行的,所以走差异化的路线,业态也要抓住消费者的需求,来进行不断地调整。”不同于客流庞大的江汉路,一些资源欠佳的商圈也能立足自身实际寻求到转机。武汉老牌建材城宗关商圈,远离市中心,但靠着独特优势,成功引进国内最大的亲子益智乐园项目。
武汉盘小宝益智乐园店长彭木子:“这个商圈我们之前发现它的客流量没有特别大,可以给到我们更优越的条件,租金也没有那么的昂贵,在这个层高还有面积上面,是非常符合我们开店的条件的。”整整三层空间,超两万平方米,汇聚上百种游乐项目,主打少儿培训、童装玩具、娱乐体验等业态。牢牢锁定的亲子流量,让之前惨淡经营的建材城“异军突起”,客流量激增,一并带火了整个商圈。武汉市民秦先生:“现在感觉就是烟火气息强了很多,包括下面,我今天这么早来,停车位都没有了。”武汉市硚口区宗关商圈某亲子瑜伽馆负责人李女士:“明显看到这边的家庭(顾客)更多了一些,差不多每天都有新进店的客户,这两个月我们一下增长了几十个会员。”
现在,改造中的百年老店民众乐园,以“首店”“旗舰店”打开“流量密码”;楚河汉街以即将开业的“全球店王”SKP提升国际化能级;光谷步行街则以潮流新店紧抓“Z世代”消费群体......老商圈们为提振消费注入全新活力。
武汉市商务局消费促进处副处长范楷:“按照优化存量、提升质量、培育增量的思路,不断推进旧的商圈焕发新的活力,同时也引入更多新的商业体,来满足市民的生活消费需求。”